Duplex à vendre 149 Rue du Curé-LaRocque Brompton (Sherbrooke), Estrie

# ULS: 17073311

Photo principale

Voici votre chance de vous lancer en affaires. Devenez propriétaire de ce dépanneur et de l'immeuble qui l'abrite pour 33 800 $ de moins que l'évaluation municipale. Dépanneur en opération depuis plus de trois décennies vendu tout équipé. À qui la chance?

194 900 $

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Addenda.

- Un appartement de 4 ½ au 2 étage est présentement occupé par le vendeur.

- Bilan financier du dépanneur disponible sur promesse d'achat acceptée.

- Une partie du prix de vente attribuée au fonds de commerce est taxable.

- L'inventaire est exclu du prix de vente.

- Garage attaché de 20 x 12 auquel est rattaché une remise de 16 x 12.

- Le logement situé au 2e étage est vaste et éclairé. Planchers de bois franc dans certaines pièces.

- La propriété a deux compteurs électriques distincts: un pour le dépanneur et un pour le logement.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 52' Irrégulières
Année de construction
1958
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
6 994,3 PC
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 46 700,00 $
Évaluation bâtiment 182 000,00 $
Évaluation municipale 228 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 853,00 $
Taxes scolaires (2017) 661,00 $
TOTAL des taxes 4 514,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 8 400,00 $
Commerciales 12 000,00 $
Total des revenus 20 400,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

L'équipement du dépanneur.

Exclusions

L'inventaire du dépanneur au moment de l'acte de vente notarié.

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