Maison à étages à vendre 200 Rue des Cristaux Fleurimont (Sherbrooke), Estrie

# ULS: 27568255

Photo principale

Autant sa cour arrière intimiste avec piscine creusée et arbres matures que son intérieur spacieux et soigné vous séduiront. Propriété unique, superbement entretenue. 4 c.c. avec walk-in, 3 s-bains, foyer 2 faces au salon, nouvelle porte patio triple dans la s-manger, ch. des maîtres avec balcon privé. Garage double attaché. (Suite, voir addenda).

365 000 $

4

3

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

-Autant que la propriété, son prix est exceptionnel. Vendue 60 600 $ sous le montant de l'évaluation municipale.

- Évaluation professionnelle agréée à 488 000 $ émise en 2015 disponible sur demande.

- Confort intérieur assuré grâce au chauffage bi-énergie avec thermopompe centrale.

- Hall d'entrée avec portes doubles vitrées.

- La chambre principale au 2e étage bénéficie d'une salle de bain adjacente, d'un balcon privé et compte deux walk-in avec organisateurs fabriqués sur mesure.

- Cuisine avec comptoirs de granite.

- La salle de lavage est séparée de la cuisine par des portes françaises coulissantes. On y retrouve des armoires en merisier et un lavabo avec comptoir de granite. Une porte donne accès directement au garage.

- Décor paysager exceptionnel avec nombreux arrangements floraux. Vignes et fleurs vivaces très nombreuses. Cèdres matures et clôture pour une intimité assurée.

- Piscine creusée de 32' x 16' chauffée par thermopompe.

- Superbe remise en pierre de granite et bénéficiant d'une entrée indépendante sur la rue.

- Positionnement géographique névralgique. À proximité des hôpitaux, du Collège Champlain et de l'université Bishop. Accès rapide aux autoroutes.

- Toiture neuve 2018.

- Énergie 2017 : 1 702,33 $, information donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 2 octobre 2018.

Visites libres.

Date Heure Commentaire

Particularités du bâtiment.

Dimensions
60'90" X 31'90"
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Granite , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
8 414 Pi2
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 8'6" Ardoise Portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 15'6" irr. Bois Foyer bois 2 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 17'6" irr. Bois Porte patio
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 10'3" irr. Céramique Comptoirs de granite
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 14'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 8'5" Céramique Douche en verre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 9'1" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'4" X 9'7" Bois Portes françaises
Boudoir 2e niveau 11'6" X 8' Bois
Chambre 2e niveau 19' X 18'10" Bois Forme en L, balcon
Walk-In 2e niveau 5'6" X 5'5" Bois 2 walk-in de mêmes dimensions
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 12'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 25'7" Bois et céramique
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 14'4" irr. Plancher flottant Walk-in
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'5" Plancher flottant Walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8'4" Céramique Douche en coin
Salle mécanique Sous-sol 1 21' X 9'7" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'3" X 17'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 7' X 5'6" irr. Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 76 300,00 $
Évaluation bâtiment 349 300,00 $
Évaluation municipale 425 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 491,00 $
Taxes scolaires (2018) 738,00 $
TOTAL des taxes 5 229,00 $

énergie

électricité 1 702,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, stores, rideaux, cuisinière Jenn-Air, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, thermopompe et accessoires de la piscine.

Exclusions

Effets personnels.

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