Fermette à vendre 2511 - 2522 Rg de la Rivière-de-l'Est Sainte-Clotilde-de-Horton, Centre-du-Québec

# ULS: 11313250

Photo principale

Propriété de 306 acres avec cottage et bâtiments située à proximité de la rivière Nicolet. Une île d'une superficie de 17,25 acres fait partie de cette propriété unique située en zone agricole. Bénéficiez de tout l'espace nécessaire pour réaliser vos projets.

2 850 000 $

4

1

1

Poêle au bois

Addenda.

- La propriété compte un cottage avec garage détaché, un chenil et une écurie sur l'emplacement résidentiel entre le chemin (rang de la Rivière de l'Est) et la rivière Nicolet. Le terrain ou se trouvent la résidence, le chenil et l'écurie a une superficie d'environ 19 acres.

- Du côté ouest du rang de la Rivière de l'Est, on retrouve un terrain de 270 acres ayant servi ou servant à des activités touristiques de villégiature et agricole pour culture avec boisés d'érablière, de plantations et de boisés mixtes. ± 25 000 entailles selon le vendeur. Des sentiers sont aussi aménagés dans la forêt.

- Plusieurs bâtiments ayant besoin d'importantes rénovations s'y trouvent : un ancien orphelinat, un garage-entrepôt, une grange-atelier isolée et trois petits chalets. On retrouve également un chalet double sur un ancien terrain de camping (Camp Val Espoir).

- L'ancien orphelinat a été transformé en asile au fil des ans et en 1988, selon des rapports de presse, un incendie s'est déclaré dans le centre pour personnes atteintes de maladie mentale. Huit personnes sont décédées dans le feu, toujours selon la presse. La municipalité a depuis déposé une requête afin de demander la démolition du bâtiment et la cause est pendante devant les tribunaux.

- La municipalité de Ste-Clotilde-de-Horton ne possède aucune information sur les installations septiques et l'approvisionnement en eau. Des vérifications sont présentement en cours.

- Une centaine d'acres de terre sont présentement louées a des fins agricoles avec un bail de 5 ans renouvelable annuellement. Revenus annuels de plus ou moins 15 000 $.

- La propriété abrite actuellement un chenil spécialisé dans l'élevage de chiens de race, non-inclus dans la vente.

- Propriété située a 2 km des principaux services offerts par la municipalité et a 8 km de l'autoroute 20.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38' X 27'
Année de construction
Inconnue
Fondation
Béton coulé , Pierre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
2 garages , Double largeur

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
306,4 AC
Eau (accès)
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Stationnement
Garage : 5

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13' irr. Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15' irr. Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12'5" irr. Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 15' Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 6' Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 8'5" X 12' Tapis
Chambre 2e niveau 10'5" X 13' Tapis
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 14'5" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 12'5" prélard
Autre Sous-sol 1 12' X 25'5" Sortie extérieure
Autre Sous-sol 1 24' X 25' Poêle à bois

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
à confirmer
Système d'égouts
à confirmer
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Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 240 200,00 $
Évaluation bâtiment 225 700,00 $
Évaluation municipale 465 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 243,00 $
Taxes scolaires (2018) 778,00 $
TOTAL des taxes 5 021,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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